Ingatlanos cikkek:

Brutális lakásdrágulás jöhet! - Vége lehet az 5%-os áfának

Szerző/Forrás: /www
Dátum: 2018-07-05

Brutális lakásdrágulás jöhet! - Vége lehet az 5%-os áfánakVarga Mihály pénzügyminisztert kérdezték az Inforádió Aréna című műsorban, többek között az 5%-os lakásáfa hosszabbításával kapcsolatban, amire elég egyenes, már-már egyértelmű választ adott. "Nem tervezünk hosszabbítást, 2019. december 31-ig van ez az adókedvezmény... Arra bíztatok mindenkit, hogy aki tudja, eddig az időpontig vegye igénybe ezt az adókedvezményt!" - fogalmazott a pénzügyminiszter. Tovább >>>

Használt lakást vennél? Óriási segítség jön a CSOK-nál

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2017-09-28

Használt lakást vennél? Óriási segítség jön a CSOK-nálHosszú hónapok óta azt vizsgálja a kormány, miként tehetné még hatékonyabbá és többek számára elérhetővé a CSOK-ot, akár regionális különbségeket is bevezetve a támogatási összegben. Sokan vannak azonban, akik nem tudják kivárni a rendszer bőkezűbbé válását, és minél előbb használt lakást vásárolnának, hogy ezzel például a további lakásár-emelkedést is kivédjék. A lakáskeresők 10 legfontosabb, CSOK-kal kapcsolatos kérdését válaszoljuk meg az alábbiakban. Tovább >>>

Brutális drágulás jön - Tényleg megduplázódhat a lakások ára

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2017-06-21

Brutális drágulás jön - Tényleg megduplázódhat a lakások áraA korábbi évekhez képest már most számottevő drágulást produkáltak az új lakások annak ellenére, hogy időközben az áfakulcsukat töredékére vágták vissza. Az ár pedig vélhetően csak még tovább folytatja a száguldást felfelé. A kivitelezési költségek növekedése, a szigorodó műszaki feltételek illetve az áfakulcs ismételt megemelkedésének eredményeként 4 év múlva akár duplázódhat az új lakás ára, a korábbiakhoz képest - már ha ilyen áron lesz fizetőképes kereslet és indulnak új projektek. Tovább >>>

Legyen kicsi és inkább új

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2016-12-16

Legyen kicsi és inkább újCsökkent a kereslet a nagyobb alapterületű otthonok iránt, ezzel párhuzamosan azonban egyre többen vágynak 50 négyzetméteresnél kisebb lakásra - derül ki az Otthontérkép legfrissebb elemzéséből. Az új építésű és újszerű lakóingatlanok népszerűsége 2016-ban 10 százalékkal csökkent, a negyedik negyedévben azonban növekedésnek indult. Tovább >>>

Milliókat dob ki az ablakon, aki nem figyel lakásvásárláskor

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2016-10-12

Milliókat dob ki az ablakon, aki nem figyel lakásvásárláskorMagyarországon hagyományosan magas a saját tulajdonú lakások aránya, ami egyben azt jelenti, hogy a lakosság vagyonának jelentős részét ingatlanba fekteti. Egy háztartás egyszerűsített számítással élve átlagosan 13 millió forintos ingatlanvagyonnal rendelkezett 2014-ben. A lakásvásárlásnak tehát egy befektetési döntésnek is kellene lennie, ennek ellenére a vásárláskor a legkevésbé vesszük figyelembe a lakás későbbi értékesíthetőségét.

  Tovább >>>

Sokallod a pesti lakásárakat? - Ez még csak a kezdet!

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2016-06-02

Sokallod a pesti lakásárakat? - Ez még csak a kezdet!A budapesti belváros élenjárt az elmúlt években a lakásárak drágulásában, amiben nagy szerepet játszott a pénzüknek az alacsony kamatok, és a brókerbotrányok miatt alternatív lehetőséget kereső befektetők piacra zúdulása. Bár sokan már buborékot emlegetnek a magas árak miatt, az V. kerületben is inkább csak az árnövekedés lassulása várható a jövőben. Ugyanakkor az új építésű lakások esetében a belvárosban a jövőben akár nagyobb drágulás is elképzelhető. Tovább >>>

Itt vegyél lakást, ha rongyosra akarod magadat keresni

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2016-05-23

Itt vegyél lakást, ha rongyosra akarod magadat keresniBudapest belvárosa az egyik legnépszerűbb helyszínnek számít a befektetési lakásvásárlók körében, annak ellenére, hogy az elérhető hozamok szinte itt a legalacsonyabbak, köszönhetően a magas áraknak, amit még a szintén magas bérleti díjak sem tudnak ellentételezni. A legtöbbet egyébként Veszprémben nyerhetnek a befektetési lakásvásárlók, ahol a kiadásból származó hozam eléri az 5 százalékot, amihez hozzászámolva a lakásfelértékelődését 7-8 százalékos nyereséget is remélhetnek a befektetők. Tovább >>>

Mikor jön a pénz? - 10 új kérdés és válasz a CSOK-ról

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2016-01-18

Mikor jön a pénz? - 10 új kérdés és válasz a CSOK-rólMíg lakásvásárlásnál egy összegben, az (adásvételt követően 120 napig lehetséges) igénylés elbírálása után, lakásépítés esetén több különböző részletben folyósítják a hitelintézetek a CSOK-ot. Az épület készültségi fokának megfelelően, a bankkal egyeztetett költségvetési terv legalább 70%-os teljesülését igazoló számlák alapján. Tovább >>>

Meddig emelkednek még a lakásárak?

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2015-12-23

Meddig emelkednek még a lakásárak?Az idei több mint 30 százalékos növekedés után jövőre könnyen elérheti a 180 ezres adásvételi számot is a lakáspiac, bár az árak jelentős, éves 10-15 százalékos növekedési üteme 5-10 százalékra mérséklődhet. Jövőre még inkább előtérbe kerülhetnek a saját célú vásárlások, a befektetők okozta keresleti nyomás valamelyest enyhülhet. Az év végére tartogatott szabályozói változások - az újlakás-áfa csökkentése és az állami támogatások óriási mértékű növelésének terve - jelentősen felbolygatja az új építésű lakások piacát, kihatva a használtlakás-piacra is - derül ki az Otthon Centrum összefoglalójából.  Tovább >>>

Brutálisan növekszik a CSOK - Mi lesz a lakáspiaccal?

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2015-12-17

Brutálisan növekszik a CSOK - Mi lesz a lakáspiaccal?A kormány újabb kedvezményt biztosít, 3 gyermek vállalása esetén 10 millió forintra nő a vissza nem térítendő támogatás összege. A lakásáfa-csökkentés után ez már a második friss intézkedés, ami brutális hatással lehet a hazai lakáspiacra, és erősen kedvez az új lakások piacának.  Tovább >>>

A fiatalok és a befektetők veszik a lakásokat

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2015-12-09

A fiatalok és a befektetők veszik a lakásokatA lakáspiaci forgalom nem növekedett tovább novemberben, a lakásárak azonban tovább mentek felfelé. A Duna House keresleti indexe a mélypontjára esett, de a továbbra is erős forgalom azt mutatja, hogy a piacra lépő érdeklődők komoly szándékkal jelennek meg. Továbbra is sok a befektető Budapesten, ugyanis a vásárlók 38%-a jelölte meg ezt vásárlása céljának, de jelentős arányt képviselnek az első lakásvásárlók is - derül ki a Duna House elemzéséből.  Tovább >>>

Inkább a hitelfelvétel, mint a lakásbérlés

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2015-12-04

Inkább a hitelfelvétel, mint a lakásbérlésA bérleti díjak komolyan emelkedtek az idei évben, a fellendülés mögött hasonló okok húzódnak meg, mint az adásvételek esetén: a háztartások javuló bizalma, az elhalasztott költözések megvalósulása. A bérleti piacon azok jelennek meg, akik nem rendelkeznek elegendő tőkével a lakásvásárláshoz, de a magas bérleti díjak mellett felmerül a kérdés, jobban megéri-e a lakásvásárlást hitelből finanszírozni, mint ugyanazt a lakást kibérelni? Tovább >>>

Ezt hozhatja a bejelentés: olcsóbbak lesznek a lakások?

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2015-10-01

Ezt hozhatja a bejelentés: olcsóbbak lesznek a lakások?Már régóta lobbiznak a lakásfejlesztők az újlakásokat terhelő áfa csökkentéséért, hogy a beruházások végre elindulhassanak. A jelenlegi árakon ugyanis egyelőre nem éri meg fejleszteni, pedig a piac ki van éhezve az újlakásokra.. Tovább >>>

Kétsebességű növekedés a lakáspiacon

Szerző/Forrás: www.ingatlanhirek
Dátum: 2015-08-25

Padlóig nyomták a gázpedált a lakáspiacon, bizonyos területeken már a kapaszkodóért nyúlnak a vevők és a bérlők is. Az Otthon Centrum előrejelzése szerint 2015 végére a lakáspiaci adásvételek száma akár a 150 000-et is elérheti. Tovább >>>

Ingatlanozol? - Így kerüld el a milliós bírságot!

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2015-08-12

Ingatlanozol? - Így kerüld el a milliós bírságot!Sokan választják újabban a hosszú távú lakáskiadás helyett a rövid távú, szálláshely típusú szolgáltatás nyújtását. Tovább >>>

A Red Hot Chili Peppers dobosa eladta luxushajlékát

Szerző/Forrás: /ingatlanok
Dátum: 2015-08-06

Chad tavaly nyáron zúgott bele ebbe a modern hipszter-lakásba, most pedig 2,85 millió dollárért sikerült túladnia a minden igényt kielégítő ingatlanon, írja az LA Times értesülésére hivatkozva a magyar RHCP rajongói közösség weblapja.  Tovább >>>

Amit a CSOK igényléséhez feltétlen tudni kell

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2015-08-03

Amit a CSOK igényléséhez mindenképpen tudni kellJúlius 1-től lehet vissza nem térítendő állami támogatást igénybe venni használtlakás vásárlásra, a lakásépítés és bővítés mellett. Tovább >>>

Hatalmasat lehet most kaszálni lakásvásárlással

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2015-07-28

Hatalmasat lehet most kaszálni lakásvásárlássalEgyre többeket foglalkoztat a gondolat, hogy olyan ingatlant vásároljanak, amit néhány év múlva eladva hozamot realizálhatnak. Tovább >>>

Fontos kérdés: Önerőnek számít-e a CSOK?

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2015-06-25

Sokan várják az új lakástámogatási rendszert (CSOK), mely új lakás vásárlásán és építésén kívül már bővítésre és használt lakás vásárlására is igényelhető. Az "önerő" fogalma körül azonban nagy a káosz. Talán a legfontosabb kérdés sokak számára, hogy a minimális önerő teljesíthető-e a CSOK összegéből - derül ki az Duna House elemzéséből. Tovább >>>

Így tudod az állammal kifizettetni új lakásod vételárat

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2015-06-25

Így tudod az állammal kifizettetni új lakásod vételáratJúlius 1-jétől érhető el az "új szocpol", a Családok Otthonteremtési Kedvezménye (CSOK), mely tízezrek számára jelenthet komoly segítséget a lakásvásárlás folyamán. Az már eddig is ismert volt, hogy különböző feltételek teljesülése esetén milyen összeggel járul hozzá az állam a gyermekvállalók ingatlantulajdon-szerzéséhez, most pedig megnéztük, hogy ez pontosan mekkora segítséget jelent az ország különböző területein élőknek. Tovább >>>

Erre figyelj, ha állami milliókból akarsz lakást venni

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2015-06-15

Erre figyelj, ha állami milliókból akarsz lakást venniJúlius elsejétől igényelhető az "új szocpol", a Családok Otthonteremtési Kedvezménye, röviden a CSOK. A legalább egy gyereket vállalók különböző feltételektől függően 40-160 négyzetméter hasznos alapterületű lakásra kérhetik az állami támogatást. Az FHB tematikus elemzést tett közzé a lakásvásárlásban gondolkodók megsegítésére, mivel az tapasztalható, hogy számos ellentmondó értesülés kering a CSOK feltételrendszeréről. Tovább >>>

Egyre drágább lakásokat vásárolnak a magyarok

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2015-06-11

Egyre drágább lakásokat vásárolnak a magyarokMájusban országszerte ismét 12 ezret megközelítő darabszámban cseréltek gazdát lakóingatlanok a Duna House becslése alapján. Tavaly ugyanebben az időszakban 8500-at megközelítő mennyiségről beszélhettünk, vagyis több mint 40%-kos forgalomnövekedést láthatunk éves szinten. Az idei év eddigi hónapjaihoz képest viszont minimális csökkentés tapasztalható, ami szembemegy a szokásos szezonalitással, az előző években ugyanis május rendre nagyobb forgalmat mutatott áprilisnál. Tovább >>>

Júliustól az állam pénzén is érdemes lakást vásárolni

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2015-06-11

Júliustól az állam pénzén is érdemes lakást vásárolniA lakáspiac háza tájáról egyre biztatóbb számok érkeznek, a "csillagok együttállása" pedig egyértelműen azt jelzi, hogy eljött a vásárlók ideje. Számos érv szól amellett, hogy miért érdemes most a lakást venni: a lakásárak az ország jelentős részében stabilan emelkednek, de még csak az elején tartunk a növekedésnek, így a most vásárlók további értéknövekedésre számíthatnak. A hitelpiacon jelenleg rendkívül kedvező feltételek mellett lehet forráshoz jutni, de a júliustól induló állami támogatási program, a CSOK is a vásárlókat segíti. Tovább >>>

Magyarország az éllovasok között

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2015-06-08

Magyarország az éllovasok közöttNövekvő árak, felfutó fejlesztések, egyre több eladott lakás. Ezzel lehetne jellemezni a régiós lakáspiacokat, a folyamat során azonban még jelentősek a különbségek az országok között, ki előbbre, ki hátrébb tart a felívelésben. Tovább >>>

10 ábra, amit a lakásvásárlóknak látniuk kell

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2015-05-21

10 ábra, amit a lakásvásárlóknak látniuk kellA válság óta tavaly történt meg először, hogy országos szinten is pozitív változásokat láthattunk mind a lakáspiaci forgalom, mind az árak tekintetében - derül ki a NAV adatbázisára épülő OTP Lakóingatlan Értéktérképből. Az adásvételek számának bő egyharmados növekedése rendkívül jelentős a korábbi évek stagnálása után, az árváltozások tekintetében azonban még meglehetősen vegyes a kép. Főként Budapesten és a nagyvárosokban indultak el pozitív irányú folyamatok, illetve messze kiemelkedik Győr-Moson-Sopron megye teljesítménye. Az árak a tavalyi év végén nominálisan még mindig az egy évtizeddel ezelőtti szinten álltak. Tovább >>>

Tagadás fázisában a lakáspiac

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2015-05-08

Versenyfutás van a lakásokért? - Itt kaphatsz segítségetA korai "tagadás" fázisában van a budapesti lakáspiac a fellendülési folyamatban - írta Zsiday Viktor, a Concorde Alapkezelő portfóliómenedzsere blogbejegyzésében. A fundamentumok a lakásárak emelkedésének irányába hatnak, bár még sokan szkeptikusak a felívelést illetően. Tovább >>>

Nálad is robbantak a lakásárak?

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2015-04-26

Nálad is robbantak a lakásárak?Már számtalanszor beszámoltunk róla, hogy tavaly végre beindult a használtlakás-árak növekedése Magyarországon, azt azonban mindig kénytelenek vagyunk hangsúlyozni, hogy az áremelkedés csak az ország bizonyos területein jelentkezett. Az Otthontérkép által frissen közzétett adatok segítségével nyomon követhető, hogy Budapesten kívül csak néhány kivételes megyében növekedtek az értékesítési átlagárak 2014-ben. Tovább >>>

Erre figyelj, ha lakást vennél!

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2015-04-24

Erre figyelj, ha lakást vennél!Lakásvásárlás előtt érdemes alaposan tájékozódni az adott ingatlan műszaki és egyéb adottságairól. De ugyanilyen fontos tényező a vásárlás költségének megfelelő felmérése, ez ugyanis nem csak a vételárból áll, azt még számos költség terheli. Ezek közé tartozik az illeték, az ügyvédi díj, a minimális lakásfelújítási és a költözés költsége. Tovább >>>

Itt a soha vissza nem térő lehetőség!

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2015-04-21

Itt a soha vissza nem térő lehetőség!Számos érv szól a most történő lakásvásárlás mellett. A lakásárak stabilan emelkednek, de még csak az elején vagyunk a növekedésnek, így a most vásárlók további értéknövekedésre számíthatnak. A hitelpiacon jelenleg kedvező feltételek mellett lehet forráshoz jutni, de a júliustól induló állami támogatási program, a CSOK is a vásárlókat segíti.  Tovább >>>

Robbant a lakáspiac

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2015-04-08

Jelentősen növekedett a lakóingatlan tranzakciók száma 2015 első negyedévében. Amennyiben a folyamat tovább tart, az idei évben az adásvételek száma elérheti a 140-150 ezret - derül ki a Duna House elemzéséből. A növekvő kereslet hatására az árak is nagyot ugrottak az idei első negyedévben, a Duna House országos árindexe a tavaly év végi 85-ről 91-re növekedett. Tovább >>>

A végtörlesztés óta nem láttunk ilyet!

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2015-04-07

A végtörlesztés óta nem láttunk ilyet!Folytatódott az erős évkezdet a hazai lakáspiacon, az elmúlt havi tranzakciós volumen - a 2012. januári végtörlesztést nem számítva - a legmagasabb volt a válság kitörése óta. A Duna House havi becslése szerint 2015 márciusában, országosan 12 263 lakás cserélt gazdát. Tovább >>>

Drágulnak a lakások - hol érdemes most venni?

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2015-03-24

Drágulnak a lakások - hol érdemes most venni?Az Otthontérkép elkészítette a legfrissebb, 2014-es lakásárakra vonatkozó térképeket és statisztikákat a hivatalos NAV-adatbázis adatai alapján. Bár a 2012-es árszintig még nem kapaszkodtak vissza az árak a lakáspiacon, az országos átlagban mélypontnak számító 2013 után 2014 már valóban az emelkedés éve volt - igaz, nem mindenhol. Van ahol a 2014-ben mért árak meghaladták a két évvel korábbit, de akadnak olyan térségek is, ahol folytatódott az árak esése. Az országos különbségek tovább nőttek: a legdrágább budapesti kerületben átlagosan tizennégyszer annyiért lehetett lakást venni, mint a legolcsóbb borsodi kistérségben. Tovább >>>

Lakáseladóknak áll a világ

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2015-03-10

Lakáseladóknak áll a világNem csillapodik a lakáspiacon tapasztalt lendület, 2015 februárjában, országosan 10 776 lakóingatlan értékesítése zárult le, ami a második legmagasabb érték 2012 januárja óta. Országszerte egyre drágább lakások cserélnek gazdát, miközben folyamatosan csökken a vevői alku mértéke - áll a Duna House havi elemzésében. Tovább >>>

KSH: áttörés - Tényleg egyre több lakás épül

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2015-02-25

KSH: áttörés - Tényleg egyre több lakás épül2014-ben 8358 új lakás épült, 15%-kal több, mint egy évvel korábban. Közép-Magyarországon és a Dunántúlon nőtt az új lakások száma, a keleti országrészben egyelőre nem következett be fordulat. A kiadott lakásépítési engedélyek száma 9633 volt, ez 28%-os növekedés a 2013. évi adatokhoz képest. - ez derül ki a KSH frissen közzétett lakásépítési jelentéséből. De mi derül ki akkor, ha tüzetesebben vizsgáljuk meg a számokat? Tovább >>>

Látványosan drágulhatnak idén a lakások

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2015-02-18

Látványosan drágulhatnak az idén a lakásokSorra érkeznek a fellendülés tényét alátámasztó hírek a lakáspiacról. A KSH után az FHB is megerősítette, hogy 2014-ben emelkedésnek indultak a használt lakások árai, a harmadik negyedévben több mint 4%-kal. 2014 egészét nézve pedig - öt évnyi árzuhanás után - közel 2%-os áremelkedésről beszélhetünk, igaz ez elsősorban az ország fejlettebb régióiban tapasztalt fellendülésnek köszönhető. Tovább >>>

Itt a fiatalok soha vissza nem térő lehetősége?

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2015-01-15

Itt a fiatalok soha vissza nem térő lehetősége?Tovább javult az első lakásukat megvásárlók helyzete a tavalyi évben, derül ki az FHB legfrissebb elemzéséből. A hitelezési környezet javulása, az alacsony inflációs szint és a munkalehetőségek bővülése egyaránt kedvezőbb helyzetbe hozták a vásárlók ezen körét. 2014-ben már mindössze 1,13 havi jövedelemből megvásárolható volt egy lakás egy négyzetmétere, míg 2007-ben ezért még majdnem két hónapig kellett dolgozni.Ugyanakkor nem érdemes a végtelenségig várni a vétellel, a lakáspiacon várható fordulat miatt, elképzelhető, hogy most van mód a legkedvezőbb ár-jövedelem arányok mellett lakást venni.  Tovább >>>

Repkednek a milliók: egyre többet költünk lakásvásárlásra

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2014-12-10

Repkednek a milliók: egyre többet költünk lakásvásárlásraRégen nem látott szintre süllyedt az irányár-változtatás mértéke az alapvetően továbbra is a befektetők által uralt lakáspiacon - áll a Duna House elemzésében. A DH becslése szerint ismét 10 ezer fölötti darabszámban keltek el lakóingatlanok Magyarországon novemberben, így biztosnak tűnik éves szinten a 100 ezres határ elérése. Szintén optimizmusra ad okot, hogy Budapesten a vevők nagy része jóval drágábban vásárolt, mint tavaly.  Tovább >>>

Ki épít ma hitelből lakást?

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2014-11-25

Ki épít ma hitelből lakást?Kiket érint a lakossági jelzálog-hitelezés újjáéledése? Hogyan alakíthatja át a piacot a devizahitel-forintosítás? Mi kell az ingatlanpiac további erősödéséhez? Tokodi Gáborral az FHB Bank vezérigazgató-helyettesével beszélgettünk. Tovább >>>

Sopron és Győr "kilőtt" - De máshol is beindultak a lakásárak

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2014-11-19

Sopron és Győr 2 százalékkal növekedtek a lakóingatlanok árai az év második három hónapjában az FHB Lakásárindex adatai alapján. Ez szintén alátámasztja, hogy véget ért a lejtmenet a hazai lakáspiacon. A fellendülés nem érinti azonban egyformán az ország különböző területeit. Különösen a Nyugat-Dunántúlon látható tartós növekedés, de a Közép-Dunántúl és Közép-Magyarország is kezd visszakapaszkodni - derül ki az FHB legfrissebb elemzéséből.  Tovább >>>

A válság óta nem láttunk ilyen pörgést a lakáspiacon

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2014-09-03

A válság óta nem láttunk ilyen pörgést a lakáspiaconTovábbra is erős forgalom jellemzi az ingatlanpiacot az idei évben. Augusztusban 27 százalékkal több lakóingatlan cserélt gazdát, mint egy évvel korábban - derül ki a Duna House Tranzakció Becsléséből. Tovább >>>

Vigyázz a százezrekre lakásvételnél!

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2014-08-06

Vigyázz a százezrekre lakásvételnél!Az ingatlan vételára mellett még több százezer forintot kell kifizetnünk egy lakás vagy ház megvásárlásakor, amivel szintén kalkulálni kell. Az eladáskor pedig az adózásra kell figyelni, 5 éven belüli értékesítés esetén 16 százalékos személyi jövedelemadót kell fizetni. Nem árt tehát körültekintően eljárni, ha nem akarjuk több százezer forinttal átverni magunkat. Tovább >>>

Tovább száguld itthon a lakásépítés!

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2014-07-31

Tovább Már nem csak egyes részpiacok ingatlanjainak árában látható és érezhető a válság múlása és a trendek megfordulása, de a KSH legújabb, a kiadott használatbavételi engedélyeket és új építési engedélyeket vizsgáló adatai is látható élénkülést jeleznek. Természetesen az igazsághoz hozzá tartozik, hogy a bázis számok borzasztóan alacsony szinten voltak, így az abszolút adatok tekintetében még nincs ok nagy örömködésre, mégis a piaci folyamatok lassú megfordulása olvasható ki az ágazat teljesítményét vizsgáló statisztikákból. Tovább >>>

Kapkodnak a kisbefektetők a pesti lakások után

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2014-07-29

A lakáspiac 2014-es első féléves teljesítménye több mint 10 százalékkal haladja meg az előző év azonos időszakában mért tranzakciószámot. A növekedés mögött részben befektetési célú vásárlások állnak, ahol a befektetők a jövőbeli áremelkedés reményében, illetve kiadási céllal vásárolnak. Ez utóbbit az egyetemisták albérletkeresése is aktuálissá teszi, de a bérlői kereslet az elmúlt években tőlük függetlenül is bővült A lakáskiadásból az idei első féléves árakkal és bérleti díjakkal számolva, egy tíz éves időtávon 7-8 százalékos hozamokat is el lehet érni. A bérleti díjak, ha csak kis mértékben is, de évek óta folyamatosan növekednek - összegzi az Otthon Centrum. Tovább >>>

Mit tegyenek Orbánék, hogy lakást vegyél?

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2014-07-29

Mit tegyenek Orbánék, hogy lakást vegyél?A kormányzat őszre ígérte az új otthonteremtési programot. A listán számos lehetséges elem szerepel. Például a szocpol kiterjesztése, a bérlakáspiac vagy a lakásfelújítások támogatása, áfacsökkentés. Vannak olyan elemek, például a lakásfelújítások köre, ahol egyértelmű az állami szerepvállalás igénye, míg az áfacsökkentés már sokkal vitatottabb kérdés. Tovább >>>

Nem gondoltad volna! - Mennyit ér egymillió forint?

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2014-07-17

Nem gondoltad volna! - Mennyit ér egymillió forint?Egymillió forintból vehetünk akár egy 100 négyzetméteres felújítandó Zala megyei házat. Vagy - az egymilliót további 170 ezer forinttal kiegészítve - egy fővárosi, II. kerületi újépítésű, panorámás lakás 63 négyzetméteréből egyet. Milliós négyzetméter árak az egyik, míg egy millió forint körülii vételár, tízezer forintos négyzetméter ár a másik oldalon. Az Otthon Centrum szerint ez is jól illusztrálja a lakáspiacon található, akár kétszázszoros árkülönbségeket. Tovább >>>

Megindultak az árak! - Itt az utolsó esély, hogy olcsón vegyél lakást?

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2014-07-09

Megindultak az árak! - Itt az utolsó esély, hogy olcsón vegyél lakást?Növekvő pályára állt az ingatlanpiaci forgalom, ismét rekordhónapot zárt a piac júniusban. Az árak is elmozdulni látszanak nyugvópontjukról, a Duna House országos árindexe az árak emelkedését mutatja. Elsősorban a budapesti ingatlanok ára és a nyugat-magyarországi téglaépítésű lakásoké növekedett. Az előző hónapban rendkívüli mértékben megugrott a befektetői jelenlét a fővárosban, minden harmadik tranzakció ilyen célból jött létre - derül ki az Duna House elemzéséből. Tovább >>>

Tovább robognak a lakáseladások! - Itt a fordulat?

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2014-07-02

Tovább robognak a lakáseladások! - Itt a fordulat?Az idei első félév adatai alapján kijelenthető, hogy trendszerűen növekvő pályán van az ingatlanpiaci forgalom, áll a Duna House legfrissebb közleményében.  Tovább >>>

Lakáspiaci fellendüléssel "fenyeget" az MNB

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2014-06-27

Lakáspiaci fellendüléssel A válság óta eltelt években egyre kevesebb új lakás épült hazánkban, bár a 2014 eleje óta sorra napvilágot látó ingatlanpiaci statisztikák alapján úgy látszik, idén végre megfordulhat a negatív trend. A lakások iránti kereslet növekedését hosszabb távon segítheti a lakosság javuló jövedelmi helyzete, valamit az, hogy az ingatlan egyre inkább újra vonzó befektetési eszközzé válik, a demográfiai folyamatok azonban óvatosságra intik azokat, akik újabb ingatlanpiaci robbanást várnak - derült ki az MNB legfrissebb inflációs jelentéséből. Tovább >>>

Jönnek a lakáspiaci támogatások?

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2014-06-13

Jönnek a lakáspiaci támogatások? - Ha az államnak dolgozol, hamarabb"Várhatóan ősszel lesz olyan lakásépítési kezdeményezés, amelyről beszámolhatunk majd önöknek" - válaszolta Varga Mihály nemzetgazdasági miniszter a TLE kérdésére. Varga szavai igazi égi mannát jelentenek a hosszú évek óta mostohagyermekként kezelt lakáspolitikának és támogatási rendszernek. Ha valóban hihetünk a régi-új miniszter szavainak, akkor idén ősszel már nem csak a nemzetgazdasági problémát jelentő devizahiteles ügy lesz az egyetlen lakáspolitikai kérdés az államigazgatásban, hanem megvalósulhat egy új - jelenleg még kérdéses, hogy milyen - támogatási rendszer, ami minimális reménysugarat adhat fiatalok és családok százezreinek. Tovább >>>

Tudod, hogy ki lakik a lakásodban?

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2014-06-10

Tudod, hogy ki lakik a lakásodban?Változott a lakcímbejelentésre vonatkozó jogszabály. Az új előírások szerint lakásvásárláskor már a szerződésben kiköthetik a felek, hogy a régi háztulajdonosnak igazolnia kell, hányan vannak az adott címre bejelentve. De lakásvásárlás után az új tulajdonos is bárkit kijelenthet a házból, az eljárást a jegyzőnél kell kezdeményeznie. Mindez már illetékesmentes - mondta el az InfoRádiónak Lohrmann Eszter, a Közigazgatási és Elektronikus Közszolgáltatások Központi Hivatalának főosztályvezető-helyettese. Tovább >>>

A lakáspiac jobban teljesít

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2014-06-04

Jelentősen emelkedett az ingatlanpiaci tranzakciók száma az előző hónapban. Májusban 8464 ingatlan kelt el Magyarországon a Duna House Tranzakciószám Becslése (DH-TB) szerint, utoljára ilyen forgalom 2011-2012 fordulóján, a végtörlesztések miatti eladásoknál volt.  Tovább >>>

Megint hatalmas nyaklevest kaptak a lakásárak?

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2014-05-30

Megint hatalmas nyaklevest kaptak a lakásárak?A sokszor hangoztatott csigalassúságú hazai lakáspiaci adatközlésnek köszönhetően még csak most derült ki, hogy 2013-ban mennyivel is csökkent a lakásaink reál és nominális értéké. Nincs jó hírünk. Ahogy azt az előzetes adatokból és piaci információkból sejteni lehetett újabb (sorozatban a ki tudja már hányadik) pofont kapták a lakásárak és a lakáspiac. Azonban ez csak a múlt felhánytorgatása. A jelen és a jövő fényesebbnek tűnik, már ami a hazai lakáspiac emelkedését illeti. Itt vannak a legfrissebb statisztikák. Tovább >>>

Úgy tűnik, túl van a mélyponton a lakásépítés

Szerző/Forrás: epitesimegoldasok
Dátum: 2014-05-07

2014. első negyedévében 1692 db lakás épült Magyarországon, ami 51 százalékos emelkedést jelent az egy évvel korábbihoz képest. Ám ez is csak a 2008. első negyedévi szint 18%-át teszi ki, és még a 2012. év szintjét sem éri el. Amennyiben ez a trend egész évben kitartana, 2014-ben 11 ezer lakás épülhetne fel. Tovább >>>

Lakáspiaci boom? - Megszólaltak a szakértők

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2014-05-06

A KSH hétfőn azt közölte, hogy elmozdult a mélypontról a lakásépítés, az idén az első három hónapban 1692 új lakás épült, 51%-kal több, mint egy évvel korábban, a kiadott lakásépítési engedélyek száma pedig 1654 volt, ami 20%-os növekedés a 2013. január-márciusihoz képest. Az MTI, az új adatok fényében, a szakmai szervezetek véleményét kérdezte a hazai lakásépítések jövőjéről.  Tovább >>>

Csúcsra pörgött a lakáspiac

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2014-04-10

Csúcsra pörgött a lakáspiacAz erős idei ingatlanpiaci forgalom a harmadik hónapban sem esett vissza, 2014 márciusa mind adás-vételek, mind kereslet szempontjából az elmúlt két év egyik legerősebb hónapja volt. A panelek ára nőtt, míg a téglalakásoké csökkent, így összességében stagnáltak a lakásárak - derült ki a Duna House legfrissebb elemzéséből. Szakértők szerint már közel van a trendforduló a lakáspiacon, ez a tranzakciós adatokon meg is látszik, bár a lakásárakban még nem láthatjuk a robbanás jeleit. Tovább >>>

A válság óta nem volt ilyen! - Szépen muzsikál a hazai lakáspiac

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2014-03-11

A válság óta nem volt ilyen! -  Szépen muzsikál a hazai lakáspiacMeglepően magas a Duna House által becsült idei februári lakáspiaci forgalmi adat, amely az jelzi, hogy valószínűleg a válság utáni egyik legerősebb időszakon vagyunk túl. A múlt hónapban tavaly februárhoz képest 12%-kal több adás-vétel zajlott, ha pedig az első két hónapot tekintjük, akkor is 10,5%-os az erősödés a megelőző év azonos időszakához viszonyítva. Ha ez a tendencia folytatódni tud, akkor a válságot követő időszak legerősebb forgalmát produkálhatja a piac. Tovább >>>

Csak 7293 új lakás épült tavaly, a többi szektroban megállt az esés

Szerző/Forrás: www.tervlap
Dátum: 2014-03-03

2013-ban 7293 új lakás épült az országban, 31 százalékkal kevesebb, mint egy évvel korábban. A visszaesés valamennyi régióra jellemző, ugyanakkor a használatba vett lakások száma Budapesten 7 százalékkal emelkedett. A kiadott lakásépítési engedélyek száma 7536 volt, ami 29 százalékos csökkenést jelent a 2012. évi adatokhoz képest. Tovább >>>

A rendszerváltás óta nem volt ilyen: most érdemes hitelt felvenni

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2014-03-03

A rendszerváltás óta nem volt ilyen: most érdemes hitelt felvenniNagy biztonsággal kijelenthető, hogy a rendszerváltás óta nem lehetett olyan alacsony piaci kamatozással forinthitelt felvenni, mint most. Az adatok szerint azonban alig akarja kihasználni ezt a lakosság. A bankbetétek ugyancsak nem örvendenek nagy népszerűségnek, éppen a 2%-ot alig meghaladó átlagkamat miatt. Ami pedig a vállalati hiteleket illeti, a Növekedési Hitelprogram második szakasza eddig nem hozott áttörést. Az MNB pénteken közzétett januári adataiból csemegéztünk. Tovább >>>

Ezért éri meg nagyon a lakásvétel

Szerző/Forrás: index
Dátum: 2014-02-17

A hitelkamatok rekordalacsonyak, a lakásárak pedig a padlón vannak. Itt az ideje ingatlanba fektetni a pénzünk? – vetődik fel a kérdés a Bankráció szerint. Tovább >>>

Hasznos infromációk

Szerző/Forrás: otthonterkep
Dátum: 2014-02-07

Mert a lakásvásárlás az egyik legnagyobb befektetés az életünkben.  Mivel magánemberként a lakásvásárlás az egyik legnagyobb anyagi ráfordítással járó kiadása többségünk életének, ezért jobb minél alaposabban felkészülni a végleges döntés meghozatala előtt. Bár sokaknak talán evidens, de nem árt újra és újra tudatosítani, hogy a lakás nem csak annyiba kerül, amekkora összeg az árcéduláján szerepel (mínusz alku), hanem a járulékos költségeken keresztül a vásárlás többszázezer, vagy akár több millió forintos PLUSZ költséget is jelenthet a vásárlóknak. Tovább >>>

Megállt a zuhanás a lakáspiacon!

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2013-07-29

Megállt a zuhanás a lakáspiacon!2013 I. félévében 2680 új lakás épült, 40 százalékkal kevesebb, mint egy évvel korábban. A kiadott lakásépítési engedélyek száma 3401 volt, ami 30 százalékos csökkenést jelent 2012 első félévéhez képest. A visszaesés valamennyi régióra jellemző, csak a fővárosban nőtt a használatba vett lakások száma néhány nagyobb beruházás befejeződésének köszönhetően, derül ki a KSH legfrissebb adataiból. Tovább >>>

Ezért zuhant, és ezért nem tért magához a lakások ára

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2013-07-06

Mitől működik a lakáspiac, és miért nem működik jelenleg Magyarországon? Néhány egyszerű és evidens ok, amitől kevesebbet ér a lakásod, mint szeretnéd. Az Otthontérkép elemzőjének írása következik.  Tovább >>>

Kitörési pontok az utolsó utáni pillanatban

Szerző/Forrás: www.tervlap
Dátum: 2013-05-28

A jelenlegi lakásépítési recesszióból lenne kiút, de ehhez átgondolt intézkedések kellenének. A lakáshitelek kamatait elfogadható mértékűre kellene leszorítani, valamint elengedhetetlen, hogy legyen a területnek egy központja kormányzati szinten – hangzott el a Társaság a Lakásépítésért Egyesület sajtótájékoztatóján. Tovább >>>

Felpörög a lakáspiac? - Mire elég a kombinált támogatás?

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2013-03-13

Úgy tűnik, hogy mind az állami kamattámogatás már érvényben lévő, mind legutóbb a szocpol tervezett változásai reményt adhatnak végre a hazai lakáspiac felélénkülésére. Az intézkedések leginkább a teljes piaci forgalom közel 95 százalékát generáló használtlakás szegmensre gyakorolnának jelentős hatást.  Tovább >>>

Ilyen lakásokba költözhet félmillió magyar

Szerző/Forrás: richpoi
Dátum: 2013-03-04

Magánbérlakásokba költöztetnék a rászoruló magyarokat. Békéscsaba, Kecskemét, Nyíregyháza és Szombathely lehet a Petri-csésze - ezekben a városokban próbálhatják majd ki először az új szociális bérlakáskoncepciót. Tovább >>>

Itt vannak az olcsóbb lakáshitelek

Szerző/Forrás: richpoi
Dátum: 2013-01-09

Felturbózták a kamattámogatott hiteleket. Az 5 évig járó támogatás nem csökken évről évre, így csak a 6 évben kell számítania az adósoknak a törlesztőrészletek megemelkedésére. De erre is van megoldás, hiszen még mindig megéri kiváltani a drága piaci hiteleket a lakástakarékok által kínált 5-6 százalékos kölcsönökkel. Tovább >>>

Vége a válságnak? - A lakásárak már ezt mutatják

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2013-01-09

Vége a válságnak? - A lakásárak már ezt mutatják  Egyre többen, köztük a legnagyobb befektető guruk kezdik felismerni, hogy itt nem csak némi árkorrekcióról, hanem a jelek szerint tartós lakásár-növekedésről van szó az Egyesült Államokban. A hivatalos statisztikák pedig valóban fordulatot mutatnak. Mind a lakásárak, mind pedig az értékesítési számok növekednek, és adnak hitet mindazoknak, akik már régóta szeretnék látni a fellendülés első kézzel fogható jeleit. Tovább >>>

Így vásárolsz lakást 2013-ban - Mi változik?

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2013-01-04

Egykulcsossá vált az illetékek mértéke a lakásvásárlás után, amivel egy csapásra mindenki egy lapostévé árát veszítette el, aki új lakást vásárol, persze mint mindig, most is vannak kivételek. Az energetikai tanúsítvány elkészítését azonban szinte senki nem úszhatja meg január elseje óta. A kamatok azonban várhatóan csökkennek majd, és az állam is egy kedvezőbb támogatási rendszerrel kedveskedik az új évben. Lássuk, mire kell készülnünk a lakáspiacon 2013-ban. Tovább >>>

Újabb százezrekkel támogatnák a lakásvásárlókat?

Szerző/Forrás: richpoi
Dátum: 2012-12-20

A kormány több ponton is módosítaná a jelenleg érvényben lévő, többek között lakásvásárlásra igénybe vehető kamattámogatási rendszer feltételeit. A tervezett módosítások egyértelműen a konstrukció népszerűségét növelhetik, ami több hiteligénylőt, és addicionális keresletet jelenthet a lakáspiacon. Tovább >>>

3 millió támogatás a KTE utánpótlásnak

Szerző/Forrás: www.epitosimon
Dátum: 2012-12-17

2012 decemberében az Építő Simon Kft. és a KTE utánpótlása a Kecskeméti Labdarúgó Club támogatói szerződést írt alá. A szerződés értelmében az Építő Simon Kft. 3 millió forint vissza nem térítendő támogatásban részesíti a kecskeméti utánpótlás labdarúgást a TAO tv. értelmében. Tovább >>>

Képtelen eladni a lakását? - Számtalan oka lehet a problémának

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2012-11-19

Képtelen eladni a lakását? - Számtalan oka lehet a problémánakA lakókörnyezet és az elhelyezkedés a legfőbb ingatlanvásárlási szempont, míg a lakás vagy ház belső jellemzői jóval kisebb befolyással bírnak a vételi döntésre. E tényezők - mivel befolyásolják a keresletet - természetesen az ingatlanárakat is alapvetően meghatározzák. A vevők egy részénél - akik kis összegből próbálják lakhatásukat megoldani - ugyanakkor gyakorlatilag semmilyen tényező nem szempont, csak a négyzetméterár. Tovább >>>

Válság utáni csúcson a lakásértékesítések

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2012-11-06

Válság utáni csúcson a lakásértékesítésekIdén októberben országosan 7667 ingatlan adásvétel bonyolódott le a Duna House számításai szerint. Ez a szám megfelel az idei évben mért átlagos havi teljesítményeknek.  Tovább >>>

Tényleg elárasztják az oroszok a hazai lakáspiacot?

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2012-10-27

Tényleg elárasztják az oroszok a hazai lakáspiacot?A Magyarországon ingatlant szerző harmadik országbeli, vagyis az Európai Unión kívüli állampolgárok számát egyértelműen az oroszok, az ukránok és a kínaiak vezetik. A nyomukban viszont szorosan ott vannak az amerikaiak, az izraeliek és a szerbek is. Az elmúlt két év statisztikái alapján évente több mint ezer ingatlant vásárolnak meg az Európa Unión kívüli állampolgárok Magyarországon. Tovább >>>

Jó hír a lakáspiacon - Nincs tovább hova zuhanni

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2012-10-24

Jó hír a lakáspiacon - Nincs tovább hova zuhanniMinden bizonnyal az első negyedévben tapasztalt jelentős keresletbővülés mögött a végtörlesztés miatt előrehozott vásárlások állhattak, mivel ez a lendület hamar kifulladt; az első három negyedév 70 000 körülire tehető eladásai már csak kevesebb, mint 10 százalékkal haladták meg a tavalyi év azonos időszakát. A teljes 2012-es évre az Otthon Centrum nagyjából 90 000 tranzakcióval számol.  Tovább >>>

Lakáspiac: mintha már túllennénk a mélyponton

Szerző/Forrás: epitesimegoldasok
Dátum: 2012-10-17

Bár – a teljes évek adatait tekintve – az építési engedélyek száma 2008 óta nem haladta meg az átadott lakások számát, bizakodásra ad okot, hogy 2012 első félévében ez az arány megfordult. A fővárosban az új lakások nagy bizonyossággal elérték a kínálati mélypontot, várhatóan már nem csökken az épített lakások száma – olvasható az FHB Lakásárindex-elemzésében.  Tovább >>>

Meglepő: Sokkal energiatakarékosabbak a panellakások

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2012-09-28

Meglepő: Sokkal energiatakarékosabbak a panellakásokBár az év elejétől kötelező az ingatlan adásvételekhez csatolni az energetikai tanúsítványt, a vevőknél ez a szempont egyelőre csak a sokadik helyen szerepel. Az esetek döntő többségében a szerződés megírásakor kerül csak sor az eljárásra. A Duna House országos tanúsító hálózatának idei adataiból kiderül az is, hogy Budapesten arányaiban sokkal több az alacsonyabb energiaosztályba tartozó lakás, mint vidéken, és az is, hogy általában véve a panellakásoknak magasabb a besorolása, mint a téglalakásoknak vagy házaknak.  Tovább >>>

Olcsó a támogatott hitel

Szerző/Forrás: www.vg
Dátum: 2012-09-26

Mindenhol 12 százalék alatti a THM az új típusú támogatott lakáshiteleknél, ám most az OTP Bank és az FHB ügyfelei is vághatnak a kezdeti költségeken. A legjobban azok járnak, akik igénybe tudják venni a szocpolt is. Tovább >>>

Régi lakásaink rabjai vagyunk - Nehéz a menekülés, de van megoldás

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2012-09-22

Az új lakás vásárlás iránt érdeklődő ügyfelek harmadánál jelenthet potenciális akadályt az, hogy a teljes vételár előteremtéséhez értékesíteniük kellene a meglévő ingatlanjukat - derül ki az OTP Ingatlanpont friss piaci helyzetértékeléséből. A jelenleg alacsony szinten lévő keresletet az állami támogatások, illetve a beruházók által alkalmazott újszerű értékesítési technikák és akciók pörgethetik fel, vélik az OTP-nél. Tovább >>>

Ravatalozók helyett lakásokat az EU-s forrásokból

Szerző/Forrás: www.tervlap
Dátum: 2012-09-19

Az EU 2020-as céljai lehetőséget adnak arra, hogy a tagországok az eddiginél intenzívebben használják fel az európai uniós támogatásokat és az Európai Befektetési Bank finanszírozási konstrukcióit a lakásügyben - hangzott el a Magyar Téglás Szövetség és a Társaság a Lakásépítésért Egyesület által szervezett konferencián.

  Tovább >>>

Kamattámogatott hitel: már kötik a szerződéseket

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2012-09-09

Az első, még nyári hetekben az államilag kamattámogatott lakáshitel iránt tapasztalt érdeklődés jelzi, hogy megmozdulhat a hitelek iránti kereslet - vélik az FHB-nál. A banknál megtörtént az első szerződéskötés is, az érdeklődők 61%-a pedig használt lakást vásárol.  Tovább >>>

Beindul a lakásbiznisz? - Az új hitel segíthet

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2012-09-05

A kedvezményes hitelkonstrukció pozitív piaci hatása várhatóan már szeptemberben megjelenhet az eladási mutatókban - véli előrejelzésében az OTP Ingatlanpont. A cég úgy véli, a kamattámogatás visszahozhatja az ingatlanpiacra a hiteles vásárlókat, akik a válság berobbanásával gyakorlatilag eltűntek az elmúlt években. A vásárlók tényleg eltűntek, a kamattámogatás konkrét hatásai azonban még kérdésesek. Tovább >>>

Többszobás lakásokra vadásztak az egyetemisták - Csökkentek az árak is

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2012-08-30

A finisébe érkezett a felsőoktatásba jelentkezők albérletrohama augusztusban. A Duna House adataiból az derül ki, hogy inkább a nagyobb méretű, többszobás lakások kerültek fókuszba, amelyeket többen összeállva vettek ki a leendő hallgatók.  Tovább >>>

Önerő nélkül is új lakásba költözhetnek a magyar családok

Szerző/Forrás: richpoi
Dátum: 2012-08-28

Már három bankban is igényelhetőek az új kamattámogatott lakáshitelek. A használt lakás vásárlására is fordítható otthonteremtő kölcsönök igényelhetőek szocpollal, és akár lakástakarékpénztári megtakarítással is kombinálhatóak, így akár három állami támogatást is felhasználhatnak a családok a nagyobb lakásba való költözéshez. Tovább >>>

Lakhatási támogatást kaphatnak az álláskeresők

Szerző/Forrás: richpoi
Dátum: 2012-08-16

Lakhatási támogatást kapnának azok az álláskeresők, akiket a munkaügyi központ legalább három hónapja álláskeresőként tart nyilván, és akik olyan munkaviszonyt létesítenek, hogy az állandó lakóhelyük és munkavégzési helyük közötti távolság legalább 100 kilométer. Tovább >>>

Zárul az olló a jövedelmek és a lakásárak között

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2012-08-13

Csökken a szakadék a jövedelmek és az ingatlanárak között, melynek a lakáspiac élénküléséhez kéne vezetnie, véli Rutai Gábor a Duna House elemzési vezetője. Az Egyesült Államokból importált elmélet szerint a lassú lakáspiaci éledezés egyik fő oka, hogy a lakásárak csökkenésüknek köszönhetően beérték a jövedelmi szinteket. A közvetítő hálózat szakembere úgy véli, hasonló folyamatokat láthatunk Magyarországon is, így jogosan lehetünk optimisták a lakáspiac jövőjével kapcsolatban.  Tovább >>>

Egyetemisták rohanják le a lakáspiacot

Szerző/Forrás: www.portfolio
Dátum: 2012-07-27

A felvételi ponthatárok holnapi kihirdetésével elindul az egyetemisták és főiskolások bérlet és albérlet keresése, ami érezhető lökést adhat Budapest egyetemekhez közel eső részeinek, illetve az egyetemi városok albérleti piacának - derül ki az OTP Ingatlanpont friss körképéből. A diákoknál a lakbér, valamint az egyetem és a belváros közelsége az elsődleges szempont, és általában azokat a 1,5-2 szobás lakásokat preferálják, amelyeket várostól függően havi 35-60 ezer forinttól tudnak bérelni. Budapesten kezd magához térni az albérleti piac, Győrben a gyári munkásokkal versenyeznek a hallgatók a szálláshelyekért, Debrecenben, Pécsett és Szegeden pedig a külföldi diákokat célozzák meg először a drágább ingatlanokkal rendelkező tulajdonosok.  Tovább >>>

Hónapokon belül jönnek a támogatott lakáshitelek

Szerző/Forrás: richpoi
Dátum: 2012-07-05

Még mindig nem érhetőek el az Otthonteremtési kerekasztal által tavaly kidolgozott új kamattámogatott lakáshitelek. A bankok saját elmondásuk szerint a rendszer kiépítésének időigényessége miatt késlekedik támogatott lakáshitelek bevezetésével, de sejthető, hogy a törvényben foglalt kamatplafon miatt sem sietnek a piacra lépéssel. Tovább >>>

Így kaphat lakástámogatást - Az új szocpol részletei

Szerző/Forrás: richpoi
Dátum: 2012-05-24

2012. január 1-jén lépett életbe az új, a 2001-eshez képest gyökeresen átalakított szociálpolitikai támogatási rendszer, évtizedek óta ismert nevén a szocpol. Épp ezért érdemes összefoglalni, hogy milyen feltételek mellett, ki kérhet lakástámogatást. Tovább >>>

20 milliós lakás 2 millióért: az EU kisegít

Szerző/Forrás: richpoi
Dátum: 2012-05-15

Egyre többen vásárolnak uniós pénzből lakást Magyarországon. Bár a programban elvileg csak cégek vehetnének rész, azonban úgy tűnik, hogy magánszemélyek is egyre inkább lecsapnak a lehetőségre. Pedig a feltételek teljesítését szigorúan ellenőrzik. Egy sikeres pályázatnak sokkal több kritériuma van, mint azt a legtöbben gondolnánk. Tovább >>>

Ingatlanadót vet ki Szlovákia

Szerző/Forrás:
Dátum: 2012-05-02

Többletadóval sújtaná a szlovák kormány a 100 ezer eurónál magasabb piaci értékkel rendelkező lakás célú ingatlanokat - adta hírül a pozsonyi Pravda.A tervezett intézkedés leginkább az ország nyugati részében és a nagyobb városokban élőket sújthatná, ezekben a régiókban ugyanis jelentősen magasabb az ingatlanok piaci értéke, mint az országos átlag. Tovább >>>